2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
墨田区
101.6万円/㎡
前年比+5.0%
LVIENTSUMIDAAZUMA
東京都墨田区文花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩6分
2007年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 19.95㎡の場合
相場
2,099万円
105.2万円/㎡
1,372
1,857
2,341
2,825
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,341万円
93.1万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
LVIENTSUMIDAAZUMA
1,980万円（99.2万円/㎡）/ 6階 / 19.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 1,720万円 | 86.2万円 | 1階 | 19.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/15 | 4,680万円 | 70.9万円 | 6階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,680万円 | 70.9万円 | 6階 | 65.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は98.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | LVIENTSUMIDAAZUMA 墨田区文花二丁目 | 小村井駅6分 | 1,980万円 | 99.2万円 | 19.95㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/06 | LVIENTSUMIDAAZUMA 墨田区文花二丁目 | 小村井駅6分 | 1,980万円 | 99.2万円 | 19.95㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | ファミニューすみだ文花 墨田区文花三丁目 | 小村井駅7分 | 1,820万円 | 113.0万円 | 16.1㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/16 | エルヴィエントアース墨田吾妻 墨田区文花二丁目 | 小村井駅5分 | 2,000万円 | 102.0万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | アデッソ押上 墨田区文花一丁目 | 押上駅10分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/20 | ドルチェ東京押上ツインズ壱番館 墨田区文花一丁目 | 押上駅12分 | 2,200万円 | 98.4万円 | 22.36㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | ドルチェ東京押上ツインズ弐番館 墨田区文花一丁目 | 押上駅12分 | 2,268万円 | 101.3万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/04 | リガーレ墨田レヴァンテ 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 1,950万円 | 81.1万円 | 24.04㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | スカイコート押上 墨田区業平五丁目 | 押上駅5分 | 2,280万円 | 111.4万円 | 20.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/18 | ヴェルト墨田ノース 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 2,490万円 | 117.5万円 | 21.2㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/28 | プレステージブリランテ押上 墨田区業平五丁目 | 押上駅5分 | 2,580万円 | 126.2万円 | 20.45㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/25 | アルテシモリンクトアレスト 墨田区業平四丁目 | 押上駅3分 | 1,980万円 | 96.2万円 | 20.59㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2021/06/07 | ドルチェ東京向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,800万円 | 88.0万円 | 20.45㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,990万円 | 90.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/28 | ドルチェ東京向島 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 1,970万円 | 91.0万円 | 21.64㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | セジョリ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,900万円 | 84.2万円 | 22.57㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | ARTESSIMO・ISM 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 2,300万円 | 108.6万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/18 | アルテシモイズム 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅6分 | 2,300万円 | 108.6万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/18 | ディム錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,100万円 | 104.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/25 | エクセルシオール押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,100万円 | 102.1万円 | 20.57㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/06 | セジョリノース東京 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,150万円 | 93.9万円 | 22.89㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/23 | ファーストプレイス東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅4分 | 2,010万円 | 100.0万円 | 20.1㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | リヴシティ向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,400万円 | 116.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/04 | レガスタ東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,180万円 | 91.1万円 | 23.94㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/01 | プレール・ドゥーク押上TOWERCITY 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,250万円 | 90.6万円 | 24.83㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | ISLE東京向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 1,980万円 | 88.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/15 | ベルグレードHM 墨田区東向島一丁目 | 東向島駅8分 | 1,890万円 | 77.4万円 | 24.43㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/10 | Lelion東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅5分 | 1,870万円 | 76.0万円 | 24.61㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2011年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/02 | プレステージ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅6分 | 2,040万円 | 101.4万円 | 20.12㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | 青木アコビル 墨田区錦糸二丁目 | 錦糸町駅3分 | 2,580万円 | 113.8万円 | 22.68㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2007年 | 42戸 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、墨田区では5%上昇しています。
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1991年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造